Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen (Haus im Haus) mir großer Terrasse und Garten!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,36 €
79541 Lörrach - Brombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1114X49TU

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und hervorragend geschnittene Wohnung mit eigenem Hauseingang, bietet Ihnen ein sehr hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Auf der unteren Ebene empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine einladende Garderobe bietet. Die praktische Küche überzeugt durch kurze Wege und eine funktionale Raumaufteilung. . Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen attraktiven Fernblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für komfortables Parken sorgen.

Wichtig: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Mietverhältnis wird erstmal für ein Jahr abgeschlossen mit einer optionalen Verlängerung um ein weiteres Jahr.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
2031-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Doppelt verglaste Fenster, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und großer Bad. Keller, Garage und Außenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert vermietet, die Möblierung kann nach Ihrem Wunsch angepasst werden.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Premium-Lage in Lörrach Brombach. Bushaltestelle in wenigen Metern entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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