Großes 31m² Zimmer im Zentrum von Lörrach - Freundliche Männer-WG für Studenten & Azubis ,Pendler(Nähe DHBW)"

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,10 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,10 €
79539 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMDE5YYFQA

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Objektbeschreibung

Das Suchard-Haus: Großzügiges Wohnen im Lörracher Zentrum. Die Wohnung liegt im 4. OG (ohne Lift) des bekannten Suchard-Hauses an einer belebten Geschäftsstraße direkt am Bahnhof. Ein echtes Highlight ist die enorme Größe der gesamten Wohnung (160,8 m² Gesamtwohnfläche), die für ein sehr großzügiges Wohngefühl sorgt: Dein Zimmer (#5): Überragende 31 m² - hell und geräumig. Gemeinschaftsflächen (58 m²): Große Wohnküche zum Kochen, ein großes Duschbad mit WC und ein weitläufiger Flurbereich. Wer hier wohnt & wen wir suchen: Aktuell wohnen hier berufstätige und studierende Männer im Alter zwischen Mitte 20 und Ende 30. Wir suchen im Rahmen der Einzelzimmervermietung Studenten, Azubis oder Pendler (idealerweise mit WG-Erfahrung), die ein freundliches, eigenständiges Wohnen in einer Zweck-WG schätzen. Nur an Einzelperson, Nichtraucher, keine Haustiere. Besichtigung: Möchtest du dir das Zimmer ansehen? Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache über unser Büro statt. Schreib uns einfach an!

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben und aussagekräftiger Vorstellung. KM 530.-EUR, Nebenkostenvorauszahlung 220.- inkl. Strom zzgl. Müllgebühren, ARD/ZDF anteilig, Internet Kaution 3 KM Tierhaltung nicht möglich; Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung.

Stichworte
4 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
17,10 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 KM
Preishinweis

Kaution: 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2027-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Schönes großes Einzelzimmer, ausgestattet mit einer modernen Deckenbeleuchtung und mit integriertem Wandschrank!
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Empfang
Aufenthaltsraum, große Küche mit Einbauküche, mit Esstisch und Stühlen
Großes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
Keller mit Platz für Fahrräder, Waschmaschine ist vorhanden
Neuer Bodenbelag - in Wohnräumen Designboden Vinyl in Holzoptik, Bad gefliest, Küche moderner dunkler Vinylboden (Aqualan)
Neuwertige Gas-ZH

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude auch als Suchhardhaus bekannt, befindet sich in einer stark befahrenden Durchgangsstraße zur Innenstadt von Lörrach. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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