Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Heider Innenstadt

Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint historischen Charme mit einem gepflegten Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Balkon sowie praktische Abstellräume. Die Wohnfläche ergibt sich aus den im Grundriss ausgewiesenen Räumen.

Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielen, die klassischen Altbautüren mit Glaseinsätzen, die hohen Decken sowie die großzügigen Fensterflächen, die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine berufstätige Wohngemeinschaft sowie Studenten - auch als WG.

Zum Mietangebot gehört ein eigener PKW-Stellplatz, Fahrräder können sicher im Eingangsbereich abgestellt werden.

Ausstattung

•ca. 89 m² Wohnfläche

•4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Esszimmer)

•Separate Küche

•Balkon

•Gepflegtes Badezimme

•Zwei Abstellräume (einer für die Waschmaschine geeignet)

•Originale Holzdielen

•Klassische Altbautüren

•Hohe Decken

•Gepflegtes Treppenhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Energieausweis

•Energieausweistyp: Bedarfsausweis

•Endenergiebedarf: 120,6 kWh/(m²\*a)

•Energieeffizienzklasse: D

•Wesentlicher Energieträger: Erdgas

•Baujahr Gebäude: 1910

Hinweise zur Bewerbung

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit folgenden Angaben:

•Vor- und Nachname aller einziehenden Personen

•Anzahl der zukünftigen Bewohne

•Gewünschter Einzugstermin

•Kurze Vorstellung (Beruf, Studium oder Ausbildung)

•Angaben zur Finanzierung der Miete

Vor einer Besichtigung bitten wir um Vorlage geeigneter Bonitäts- und Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskunft). Studierende können ihre Finanzierung beispielsweise durch eine Bürgschaft nachweisen.

Die Mietkaution kann nach Absprache auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft gestellt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00