2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und neuer Einbauküche, zentral in Heide

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,74 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266R69L56KTH

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen Hauseingang. Sie betreten Ihre Wohnung direkt von außen, ohne Treppenhaus und ohne Begegnungsverkehr mit anderen Parteien. 2026 wurde die Wohnung renoviert. Die Wände sind frisch gestrichen, in allen Räumen liegt Laminat. Die Küche ist ein eigener, geschlossener Raum und mit einer neuen Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Sie wird mitvermietet, Sie müssen also keine eigene Küche anschaffen. Praktisch im Alltag sind die zwei getrennten Sanitärräume. Vom Flur gehen alle Zimmer separat ab. Geheizt wird über die zentrale Gasheizung des Hauses. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, Pendler und Studierende.

Sonstiges
Die Einbauküche wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Der Vermieter übernimmt keine Gewährleistung und ist nicht zur Instandhaltung oder zum Ersatz verpflichtet. Zur Besichtigung bringen Sie bitte eine SCHUFA-Auskunft und die Einkommensnachweise der letzten drei Monate mit. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 116,41 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.41
Gültig bis
2034-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Eigener Hauseingang, kein Treppenhaus
- Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug, wird mitvermietet
- Separate, geschlossene Küche
- Zwei getrennte Sanitärräume
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 2026 renoviert, frisch gestrichen
- Gas-Zentralheizung
- Erdgeschoss, keine Treppen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Großen Westerstraße mitten in Heide. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar, Supermärkte, Bäcker und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.

Hausärzte, Facharztpraxen und das Westküstenklinikum sind schnell erreichbar. Zum Bahnhof Heide sind es wenige Gehminuten, von dort fahren Züge nach Hamburg, Kiel, Husum und Sylt.

Die Fachhochschule Westküste und der SRH Campus Heide sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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