3-Zimmer OG Wohnung mit Balkon in Heider Innenstadtnähe

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,97 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV4L1A7QAD

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Objektbeschreibung

++Wichtiger Hinweis: Wir bitten um schriftliche Anfragen mit Angabe zu Ihrem Arbeitsverhältnis und Haushaltsgröße. Haustiere sind nicht gewünscht.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden können. ++

Zur Vermietung steht diese 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Heide mit einer Kaltmiete von 550,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 250,00 €. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1939 mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Vom Wohnungeingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche und kleiner Vorratskammer. Das Tageslicht-Duschbad ergänzt die praktische Raumaufteilung. Zwei zusammenliegende Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten; eines davon ist als Wohnzimmer mit kleinem Balkon ausgeführt. Der zweite Raum ist z.B. als Esszimmer oder dergleichen nutzbar.

Beide Zimmer sind separat begehbar und bei Bedarf durch eine Wohnwand zu schließen.

Ein Schlafzimmer komplettiert das Wohnangebot.

In den Wohn-, Ess-, und Schlafbereichen sind 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut, übrige Fenster sind 2-fach verglast. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Für die Warmwasseraufbereitung der Wohnung ist ein Durchlauferhitzer vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit entsprechenden Anschlüssen befindet sich im Keller.

Ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot.

Ein kleiner Gartenabschnitt gehört zu diesem Wohnangebot dazu.

Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartner:

Laura Wiekhorst
Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Vermieter.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten freischalten.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,97 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ab sofort bezugsfrei- 3 Zimmer im 1.OG eines 4 Parteien Hauses- Kleiner Balkon vorhanden- Wohnung wird unrenoviert übergeben- Bushaltestelle direkt vor der Immobilie- EBK mit technischen Geräten vorhanden- Wasser- und Stromversorger sind durch den Mieter anzumelden- Nebenkostenpauschale inkl. Heizung 250€/Monat- 3 Kaltmieten Kaution gewünscht- Kellerraum und Gartenteil zugehörig- Treppenhausreinigung obliegt der Absprache unter den Mietern

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Heide. Der Standort überzeugt durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Umgebung gut erreichbar.Durch die Lage innerhalb von Heide profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur und einer angenehmen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege. Die Umgebung bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus städtischem Leben und praktischer Alltagsnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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