2 Zimmer DG-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Heide-Ost

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,50 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJVXNY2KNT

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Objektbeschreibung

++Wichtiger Hinweis: Wir bitten um schriftliche Anfragen mit Angabe zu Ihrem Arbeitsverhältnis und Haushaltsgröße. Diese Wohnung steht für einen Mieter mit eigenem Haushaltseinkommen und vorrangig mit einer Haushaltsgröße von 1-2 Personen zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache gestattet. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden können. ++ Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer gepflegten 3-Parteienimmobilie in beliebter Wohnlage von Heide und überzeugt durch ihren schönen Ausblick ins Grüne sowie ihre ruhige Atmosphäre. Die im Jahr 1982 errichtete Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das ideal auf die Bedürfnisse einer ruhigen Einzelperson zugeschnitten ist. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen komfortablen Wohnbereich. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne und gelangen auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt technischen Geräten ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsbereiche für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und einen großzügigen Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das renovierte Duschbad präsentiert sich modern und gepflegt. Die Wohnung vermittelt insgesamt ein freundliches und gepflegtes Wohnambiente in angenehmer Nachbarschaft. Vermietet wird diese Dachgeschosswohnung an eine ruhige Einzelperson, Haustiere sind nicht gewünscht. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit grünem Ausblick suchen.

Sonstiges
Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten. Vielen Dank! Ihre Ansprechpartnerin : Laura Wiekhorst Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Vermieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten freischalten. Alle Angaben wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
1.500,00 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.4
Gültig bis
2031-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Frei ab 01.11.2026
- Erneuertes Duschbad
- Fußbodenheizung vorhanden
- Außenjalousien vorhanden
- Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
- Satellit- und Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss geplant
- Flüssiggasversorgung
- Stromversorgung ist vom Mieter anzumelden und nicht in den NK enthalten
- Stellplatz vor dem Grundstück möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Heide, einer lebendigen Kreisstadt in Schleswig-Holstein mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten.

Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl die Innenstadt als auch das weitere Umland bequem erreichbar sind. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Nähe und einer soliden Alltagsversorgung schätzen.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein. Somit vereint diese Wohnlage Komfort, Ruhe und eine zugleich zentrale Erreichbarkeit auf gelungene Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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