Sanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
676 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
676 €
Preis/m²
8,55 €
25746 Heide - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQQIUSS9I5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der großzügigen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar lichtdurchflutet und bieten eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon - der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Ein absolutes Highlight ist die brandneue Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Da die Sanierung gerade erst abgeschlossen wurde, ziehen Sie hier in den Erstbezug nach Sanierung und genießen feinsten Wohnstandard.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,58 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
187,00 €
Heizkosten
183,00 €
Warmmiete
1.045,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.026,74
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2029-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Barrierefreies Gebäude; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohngebietslage der Kreisstadt Heide (Holstein). Die Lilly-Wolff-Straße vereint ruhiges, städtisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Der historische Heider Marktplatz (Deutschlands größter marktplatzartiger Platz) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die Nähe zur Fachhochschule Westküste macht die Lage besonders für Studierende attraktiv. Freizeiteinrichtungen sowie Cafés und Restaurants im Heider Stadtgebiet liegen praktisch vor der Tür.
Über den Bahnhof Heide sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn 23 besteht eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz in Richtung Hamburg und an die Nordseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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