Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lohmar

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,63 €
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBRFDI4NZL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhaus im Stadtteil Lohmar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen.

* Küche

* Schlafzimme

* Arbeits-/ Kinderzimme

* Badezimmer mit Dusche und Fenste

Im Badezimmer sind Fliesen verlegt, ansonsten befindet sich in der ganzen Wohnung Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz.

Die Küche kann bei Interesse gegen einen Abschlag von dem Vormieter übernommen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 725,00 + Betriebskosten 300,00 € + Stellplatzmiete 40,00 € = 1.065,00 €

Bei Vertragsabschluss ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
301
Gültig bis
2030-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten mit guter Infrastruktur und umgeben von viel Natur.Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Über zahlreiche Buslinien nach Siegburg und Rösrath, ermöglichen einem eine kurze Fahrzeit.Kindergarten und Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A565 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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