Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lohr-Sendelbach

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,00 €
97816 Lohr am Main - Sendelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGKKID5PQ6

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lohr-Sendelbach bietet auf insgesamt ca. 95,41 m² viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im Giebelgeschoss, der sich hervorragend als Kinderzimmer eignet und der Wohnung weiteren Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf zusätzlichen Platz und eine Garage legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
1.358,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gemütlicher zusätzlicher Raum im Giebelgeschoss, ideal als Kinderzimmer
* Abstellkammer
* Separate zusätzliche Kammer unter dem Treppenraum
* Laminatboden in den Wohnbereichen
* Teppichboden in den Schlafräumen
* Kellerraum
* Abschließbare Garage mit elektrischem Tor
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Waschraum im Untergeschoss

Die Garagenmiete beträgt 50€/Monat.

Die Küche kann für 1.800€ VB vom derzeitigen Mieter erworben werden.

Wir bitten Sie von Jobcenter Anfragen abzusehen.

Die Wohnung ist für maximal drei Personen ausgelegt.

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Lohr-Sendelbach und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lohr am Main bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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