Wohnen in Schweich mit Stil

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
13,92 €
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BHE3F1TWX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauimmobilie in Schweich, die im Dezember 2025 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 26 Wohneinheiten und setzt neue Maßstäbe in puncto Komfort und Energieeffizienz. Hervorzuheben ist der hohe Effizienzhausstandard 40 mit QNG, der für eine herausragende Energiebilanz und niedrige Betriebskosten sorgt. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um ein optimales Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die großzügige Aufteilung der Wohnungen bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Als Erstbezug genießen Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung präsentiert sich mit stilvollem Parkett und eleganten Fliesen, die für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die unter anderem eine voll integrierte Einbauküche mit Kücheninsel beinhaltet. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung, und der barrierefreie Zugang gewährleistet Komfort für alle Bewohner. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusammen 150 € im Monat kosten. Ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die moderne Wärmepumpe und Luftwärmepumpe sorgen für effiziente und umweltfreundliche Heizung. Schweich, eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, bietet Ihnen eine ideale Wohnlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges
Besichtigung Vereinbaren: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Vielen Dank. Haftungsausschuss: Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: WE 16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.090,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Schweich, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.

Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Schweich zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Verkehrsanbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Schweich zu einem idealen Wohnort. Der Bahnhof Schweich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anreise in umliegende Städte ermöglicht.

Natur und Freizeit: Schweich liegt am malerischen Moselufer, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ermöglicht. Die umliegenden Weinberge und Naturschutzgebiete laden zu entspannenden Ausflügen ein.

Schulen und Kinderbetreuung: In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Gesundheit und Wohlbefinden: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe stellen sicher, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit erfüllt werden.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Schweich ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein erfülltes Leben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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