2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss / Einbauküche / Ohne Balkon / Ohne PKW-Stellplatz

Tierhaltung ist nicht erwünscht, Ab sofort frei / 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischem Wohnraum. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen. Merkmale der Wohnung Zimmeranzahl: 2 Zimmer Wohnfläche: ca. 73,58 m² Balkon/Terrasse: nicht vorhanden Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter: Herd Backofen Kühlschrank (ohne Gefrierfach) Geschirrspüler Anschluss und Platz für eine Waschmaschine vorhanden Weitere Ausstattungsmerkmale Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Fenster und hochwertigen Armaturen Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur, Fliesen in Küche und Badezimmer Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme Stellplatz: Es gehört kein Stellplatz zur Wohnung Einen Tiefgaragenstellplatz kann man für 80,00 EUR anmieten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Mietkonditionen Kaltmiete: 670,00 € Nebenkosten: 160,00 € Gesamtmiete: 830,00 € monatlich (inkl. Nebenkosten) Strom, Internet/Telefon sowie GEZ-Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Kaution: 3 Kaltmieten (2.070,00 €)

Besichtigungstermine
Bevor wir den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, die folgenden Fragen zu beantworten: Wann planen Sie einzuziehen und mit wie vielen Personen? Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche Art handelt es sich? Können Sie uns etwas über Ihre berufliche Situation und die Ihrer Mitbewohner erzählen? Seit wann sind Sie in Ihrer aktuellen Position tätig? Vielen Dank im Voraus! Hinweis - Information: Der Vermieter strebt einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren (24 Monaten) an. Bitte beachten Sie, dass vor der Schlüsselübergabe eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu entrichten ist.

Wohnflächenberechnung
Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss rechts / Zur Straße Wohnen (5,11 + 5,50) / 2 * 6,85 = 36,34 Bad 1,83 * 2,90 = 5,31 1,00 * 0,18 = 0,18 Schlafen 3,10 * 4,60 = 14,26 2 * 1,00 * 0,18 = 0,36 Küche 2,49 * 1,90 = 4,73 (1,49 + 0,57) / 2 * 0,55 = 0,57 0,75 * 0,57 = 0,43 Flurbereich / Eingang 1,87 * 1,70 = 3,18 5,09 * 1,04 = 5,29 1,26 * 0,23 = 0,29 0,70 * 1,77 = 1,24 (1,77 + 0,95) / 2 * (1,20 - 0,70) = 0,68 1,48 * 0,23 = 0,34 0,71 * 0,16 = 0,11 2 * 0,83 * 0,16 = 0,27 Gesamt: 73,58 m²

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
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