Lichtdurchflutetes Dachgeschoss in Schweich - Ideale Wohnlage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,12 €
54338 Schweich - Schweich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXI5U9JH7G

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses in Schweich. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder Singles, die großzügiges Wohnen und eine angenehme Wohnlage miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon verfügt. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich individuell gestalten. Die separate Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und sich hervorragend als geschützter Platz zum Entspannen eignet.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung aus.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,12 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2035-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- helles und großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche ohne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates Gäste-WC
- überdachter Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Lage - Wohnen in Schweich

Schweich bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch für Berufspendler ist Schweich aufgrund der guten Verkehrsanbindung interessant. Trier sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Luxemburg.

Die Wohnung bietet damit eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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