Sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,29 €
55237 Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNDPPASDG9

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Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Bornheim (Anliegerstraße) in einem 3-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen Gartenanteil (exklusive Nutzung), der über die Garage zu erreichen ist. Außerdem gibt es einen geschlossenen Kellerraum zum Lagern von persönlichen Gegenständen. Zusätzlich vermietet wird ein Stellplatz, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz für 65 Euro mtl. Hinweis: Die aktuellen Mieter wünschen, dass keine Fotos der Zimmer im Internet veröffentlicht werden. Aus diesem Grund ist nur der Balkon sowie Gartenanteil abgebildet. Die Wohnung kann aber selbstverständlich besichtigt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.126,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird über eine energiesparsame moderne Pellet-Zentralheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Bornheim. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und ein Café. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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