Helle 3-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,95 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,95 €
64653 Lorsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUWIYDQXV5

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Objektbeschreibung

Die ca. 82 m² große 3-ZKB-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7-Familien-Wohnhauses aus dem Jahr 1996. Die ruhige Wohnumgebung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und helles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 4,55 m² - ein schöner Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und zeitlos weiß gefliest. Die übrigen Wohnräume verfügen über einen Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email unter [email protected]. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
11,95 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
2.940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2030-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
ca. 82 m² Wohnfläche

3 Zimmer, Küche, Bad, Einbauschrank für Staubsauger, Putzmittel, etc.

Hochparterre in einem 7-Familien-Haus

Baujahr 1996

ruhige Wohnumgebung

helle Räume mit großen Fensterflächen

großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Südbalkon, ca. 4,55 m²

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

weiß gefliestes Badezimmer

Laminatböden in den Wohnräumen

eigener Kellerraum

gemeinschaftlicher Waschraum

Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Willkommen in Lorsch - einer Stadt, die Geschichte, Lebensqualität und eine besondere Atmosphäre auf charmante Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Bergstraße und umgeben von viel Grün, bietet Lorsch ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

Besonders prägend ist das historische Flair der Stadt. Die berühmte Lorscher Königshalle, Teil des UNESCO-Welterbes, verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und macht die lange Geschichte der Stadt überall spürbar. Gleichzeitig präsentiert sich Lorsch modern, lebendig und familienfreundlich - mit einer gewachsenen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Auszeiten in der Natur ein. Die Bergstraße mit ihren Weinbergen, Wäldern und malerischen Orten liegt direkt vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit besondere Momente.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Lorsch: Die gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 ermöglicht kurze Wege in Richtung Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Damit verbindet Lorsch die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Zentren der Region.

Lorsch ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - ein Zuhause, das Geschichte atmet, Natur erleben lässt und zugleich alle Möglichkeiten für modernes Leben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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