k.A.

Diese im DG eines 2-FH gelegene Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert u. tlw. modernisiert (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Bad, EBK. Dachflächenfenster).

Über eine massive Treppe aus Marmor wird der offen angrenzende, helle Flur der Wohnung erreicht. Praktischerweise findet sich gleich hier ein Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände aufweist. Die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, können auf dem Spitzboden gelagert werden - erreichbar über eine Bodeneinschub-Treppe vom Flur aus.

Zur linken Hand befindet sich das mit ca. 30 qm sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den rückwärtigen Garten. Sämtliche Bereiche dieses Raumes sind durch die beiden Giebelfenster und zwei Dachflächenfenster gut belichtet. Die Nutzung dieses Raumes ist daher nicht auf einen gemütlichen TV- bzw. Relax-Bereich eingeschränkt. Auch ein Esstisch für gemeinsame Stunden mit Familie u. Freunden oder eine Lese-Ecke lassen sich hier einrichten. Diese Gestaltungsmöglichkeiten bietet jedoch auch die rechts vom Flur befindliche Essdiele. Wer also z.B. den kurzen Weg zwischen Küche und Esstisch bevorzugt, richtet den Essplatz hier ein. Über die Essdiele werden die übrigen Räume der Wohnung erschlossen. Hier findet sich zunächst das modernisierte Tageslicht-Bad u.a. mit einer Walk-in-Dusche aus Glas u. dem Anschluss für die Waschmaschine. Die benachbarte Küche verfügt über eine EBK mit heller Front und E-Geräten (inkl. integrierter Kühl-/Gefrierkombination). Platz für Geschirr, Töpfe und Vorrat ist genügend vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich einen Geschirrspüler anzuschließen. Es folgen das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich als Gäste-Zimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich um 50€ alle zwei Jahre.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00