Modern & hochwertig wohnen - inkl. Einbauküche und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.219 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.219 €
Preis/m²
15,05 €
49504 Lotte - Wersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VNSUXINUI1

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Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und verfügt über einen Balkon. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 QNG. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugewiesener Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten sowie modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Küche und Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Hier handelt es sich um die Wohnung 7 am Mühlengrund 3A in 49504 Lotte. Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Bonität Scheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken. Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.219,00 €
Preis/m²
15,05 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.429,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.638,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Einbauküche
. Tiefgaragenstellplatz
. Gebäudestandard EH40 QNG
. Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
. zusätzlicher Abstellraum im Keller
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. Fußbodenheizung
. großzügige Wohn-Essbereiche
. Moderne Fliesen
. Badezimmermöbel
. Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lotte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 1 Stunde. Der nächste Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lotte bietet eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass auch größere Städte wie Osnabrück und Münster gut erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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