Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lotte!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,34 €
49504 Lotte - Büren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVL5Y6B1GR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien aus dem Baujahr 2017 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den durchdachten Grundriss. Auf ca. 57,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 € zzgl. 150 € Nebenkosten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der für zusätzlich 40 € monatlich angemietet werden kann. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Angaben im Exposé, Besichtigung und des Prozedere, damit Sie bestmöglich informiert sind. Angaben im Exposé Angaben im Exposé sind unverbindlich und stellen keinerlei Beschaffenheitsvereinbarung und Zusicherung da. Da die Immobilie noch in der Fertigstellung sind, bitten wir um Verständnis, dass teilweise noch Baustellenbilder verwandt wurden und es zum Teil um Musterbilder aus der Immobilie handelt. Einige Bilder sind mit Möbel visualisiert worden. Die Vermietung erfolgt ohne Inventar, lediglich die Einbauküche wird vermietet. 100% digital - unser Vermietungsprozess Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion des Portals oder unserer Vermietungsplattform und geben Sie dort Ihre E-Mail-Adresse an. Sie erhalten sofort automatisiert eine E-Mail von uns, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige Daten einzugeben. Diese Angaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und unter Beachtung des Datenschutzes erhoben, gespeichert und verarbeitet. Anschließend müssen Sie nur noch ein frei wählbares Passwort vergeben. Danach haben Sie weitere Möglichkeiten, wie z.B. freie Besichtigungstermine online zu buchen (nach Freischaltung), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofil anzulegen, um von uns weitere Angebote zu erhalten, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Daher kann es leider vorkommen, dass wir bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer auf textliche Ergänzungen/Fragen eingehen können. Gerne können Sie uns nach der Registrierung eine Nachricht über unser Portal schreiben, wenn Sie konkrete Fragen zu der angebotenen Wohnung haben. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen für Besichtigungstermine. Sie werden von uns automatisch benachrichtigt, sobald Besichtigungstermine möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht durchführen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall eine Nachricht, auch wenn die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder aktuell keine Besichtigungstermine möglich sind. In diesen Fällen bitten wir Sie um etwas Geduld. Wir sind uns bewusst, dass diese Form der Organisation nicht für alle Interessenten geeignet ist. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen ist ein effizienter und digitaler Vermietungsprozess jedoch sehr wichtig, ebenso wie die Tatsache, dass jeder Interessent zumindest eine Nachricht von uns erhält. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,34 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Balkon mit angenehmer Atmosphäre zum Entspannen
- Aufzug im Haus
- Einbauküche inklusive Backofen, Herd und Dunstabzugshaube
- Fußbodenheizung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Moderne Klingelanlage mit Kamerafunktion
- Elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Osnabrück, wodurch die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und alle ist, die stadtnah wohnen möchten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen.

Über die nahegelegenen Anschlussmöglichkeiten an die A1 und A30 sind sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Lotte selbst bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Bereichen.

Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und dennoch angenehm ruhige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lotte