Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,64 €
27612 Loxstedt - Stotel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IFPNV4686

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Gesamtschule: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.70000, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.00500, Distanz zum Kindergarten: 0.90000, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 25.00, Distanz zu Naherholung: 7.00, Distanz zum See: 7.00, Distanz zum Skigebiet: 120.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Strand: 25.00, Distanz zum Wandergebiet: 5.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.248,82 €
Kaution
1.500,00 2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Loxstedt-Bexhövede und bietet auf ca. 81,46 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss.

Vom geräumigen Flurbereich aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird dem neuen Mieter zur pfleglichen Nutzung überlassen.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Darüber hinaus befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes Dachbodenabteil. Ein separater Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für monatlich 50,00 € zusätzlich mitvermietet wird.

Lagebeschreibung

Bexhövede liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind nahe im Nachbardorf vorhanden.

In Bexhövede selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule, was die Immobilie besonders für Familien interessant macht. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise zahlreiche Vereine, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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