Barrierefrei. Wohnen in Luckenwalde mit ökologisch, energieeffizienter Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.112 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.112 €
Preis/m²
12,22 €
14943 Luckenwalde - Luckenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EIC1P4KW89

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Objektbeschreibung

Willkommen in Luckenwalde - Wohnen mit Geschichte und Zukunft Auf dem traditionsreichen Gelände der ehemaligen Lucks-Brauerei ist ein ganz besonderes Wohnensemble entstanden: drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen, gebaut in nachhaltiger, ökologischer und energieeffizienter Holzbauweise. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf natürliche Materialien und durchdachte Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit klaren Grundrissen und einem hellen, offenen Wohnambiente. Besonderen Wert wurde auf Komfort und Zugänglichkeit gelegt: Die Erdgeschosswohnungen sind rollstuhlgerecht gestaltet und ermöglichen barrierefreies Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Wohnbereich mit Küchenzone (ohne Einbauküche) bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Je nach Größe verfügen die Wohnungen über ein komfortables Duschbad oder ein modernes Dusch- und Wannenbad. Ein praktischer Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort und Freiraum. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Alle Häuser sind selbstverständlich mit einem Aufzug ausgestattet, und auf dem Gelände stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nachhaltig gebaut - modern gestaltet - mit Liebe zum Detail geplant: Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungstermine können ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die Terminvereinbarung erfolgt ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind nicht alle Räume auf den Fotos abgebildet. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei und verschaffen Ihnen eine fundierte Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Vielleicht haben wir bereits den passenden, solventen Käufer in unserem Kundenstamm. Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage? Ob klassische Immobilieninvestments oder Pflegeimmobilien zur langfristigen Altersvorsorge - aktuell verfügen wir über äußerst interessante Angebote. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.111,81 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
249,59 €
Warmmiete
1.391,40 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.

Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, offenes Wohngefühl. Die 2 weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung..

Das freundliche Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Dusche, ein Fenster sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und die entspannte Umgebung.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Die dargestellten Bilder sind Beispielfotos der gesamten Wohnanlage.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Luckenwalde liegt rund 50 Kilometer südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming und bietet eine ideale Verbindung von urbanem Leben, Natur und Geschichte. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur.

Dank der Regionalbahnlinie RE3 ist Berlin in etwa 35 Minuten erreichbar - perfekt für Pendler. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Über die Bundesstraße B101 gelangen Sie schnell nach Berlin, Jüterbog oder Trebbin.
Luckenwalde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Stadt ist von viel Grün und Wasserläufen umgeben - Parks, die Nuthe, das Fläming-Skate-Paradies sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Luckenwalde verbindet damit zentrale Lage, Lebensqualität und Nachhaltigkeit - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und entspannter Lebensstil harmonisch ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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