2-Zimmer-Maisonette-/Loft-Wohnung zentral in Luckenwalde

Ab sofort können Sie diese einzigartige Maisonette-/Loft-Wohnung im ersten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in zentraler Innenstadtlage entlang einer der besten Einkaufsstraßen von Luckenwalde liegt.

Schließen Sie die Tür auf und treten Sie in Ihre neue Wohlfühloase ein. Diese Wohnung hat einiges zu bieten und besticht durch viele besondere Details, die den Alltag in den neuen vier Wänden besonders machen. Die charismatische Maisonette-/Loft-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und von dort aus öffnet sich das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 46qm Wohnfläche, welches fließend in die offene Wohnküche übergeht. Eine Wand im Wohnzimmer ziert eine schöne alte Backsteinmauer, die eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft. Licht gelangt durch die vielzähligen Dachflächenfenster und besonders durch die bodentiefe Dachgaube in das Wohn- und Esszimmer. Mit der Südwest-Ausrichtung und dem französischen Balkon ist die große Dachgaube ein Highlight, die den Frühling, Sommer und Herbst in die Wohnung holt.

Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet neben der großzügigen Eckbadewanne und einem Handtuchheizkörper auch viel Platz für die neuen Bewohner. Folgt man der Treppe in den voll ausgebauten Spitzboden, so gelangt man zu einem bis zu 1.8m hohen beheizten Schlafboden, der sich als Schlafzimmer anbieten würde und auch hier durch drei Dachfenster für ein wohnliches und freundliches Ambiente sorgt. Zum Schlafen ist ausreichend Platz für ein Doppelbett vorhanden und durch die Dachfenster kann man Abends wunderbar die Sterne beobachten.

Ausstattung:

- Ca. 59,11qm Wohnfläche (Flur, Wohnzimmer/Wohnküche, Bad, Schlafboden und Dachterrasse) und deutlich größere nutzbare Grundfläche (ca. 102,47m²) aufgrund der Dachgeschossschrägen

- Große bodentiefe Dachgaube mit doppelflügiger Glastür und südwestlicher Ausrichtung

- Raumhoch gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper und geräumiger Eckbadewanne inkl. Duschbrause, großem Waschbecken mit großem Wandspiegel und großzügiger Ablage

- Laminat im Wohnzimmer und Teppich im Schlafboden

- Repräsentative Treppe zum Schlafboden

- Einbauküche mit Ofen/Herd, Kühlschrank, Spüle und zahlreichen Hängeschränken und Unterbauschränken

- Deckenspots in Küche, Bad und Schlafboden

- Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf des Gebäudes: 130,46kWh/(qm*a); Energieträger: Erdgas; Baujahr Gebäude: 1935; Baujahr Wärmeerzeuger: 2007/2001; Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung:

Im Herzen von Luckenwalde leben und von den vielen Vorzügen in der unmittelbaren Nachbarschaft profitieren. Wohnen Sie in einer der besten Einkaufsstraßen von Luckenwalde und dennoch sehr ruhig. Es ist es ein leichtes seine täglichen Besorgungen wie bspw. die frischen Brötchen morgens vom Bäcker zwei Häuser weiter zu erhalten oder mittags oder abends einige der vielen Restaurants in der nahen Umgebung auszuprobieren. Auch Supermärkte, Cafés und Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sind auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Bibliothek in der Nähe. Die sehr beliebte Fußgängerzone von Luckenwalde ist ebenfalls in nur 500 Meter Entfernung gelegen und lädt zum Bummeln ein.

Für Pendler gibt es kostenlose Parkplätze direkt vor der Haustür und der Bahnhof Luckenwalde ist in nur 550 Metern schnell zu erreichen - von dort gelangt man mit dem Regionalexpress in nur 41 Minuten zum Potsdamer Platz in Berlins Mitte.

Den Kleinsten steht ein sehr gutes Schul- und Kinderangebot zur Verfügung. Und einen wunderbar entspannten Tag kann man ebenfalls in der nur 1.200 Meter entfernten und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Fläming-Therme Luckenwalde mit Sauna, Saunagarten und zahlreichen Wellness- und Erlebnisangeboten verbringen. Des Weiteren ist die Gesundheit auch sehr gut durch die vielen Ärzte vor Ort abgesichert.

k.A.
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