Neubaufeeling in der Weststadt - 2 Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
856 €
Preis/m²
15,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
856 €
Preis/m²
15,29 €
71636 Ludwigsburg - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MDZBKUXE1

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 532/1/3 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Ludwigsburger Weststadt und eignet sich ideal für alleinstehende Personen - ob jung oder älter. Der komfortable Zugang per Aufzug, die zeitgemäße Dusche sowie die hochwertige Einbauküche bieten angenehmen Wohnkomfort auf aktuellem Standard. Die neuwertige Einbauküche ist vom Nachmieter gegen eine einmalige Ablöse zu übernehmen.

Sonstiges
Als Wohnungsbaugenossenschaft vermieten wir als Eigentümer direkt an Sie als Mieter! Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Zudem ist es hilfreich, wenn Sie uns hier bereits vorab einige Informationen zu Ihrer Person geben würden (z. B. berufliche Tätigkeit, Mietbeginn, Anzahl und Alter der zukünftigen Bewohner usw). Einladungen zu Besichtigungen erfolgen telefonisch oder per E-Mail. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kontaktanfragen ohne Rückrufnummer bzw. E-Mail Adresse nicht bearbeiten können. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. DSGVO Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Website: https://bezirksbau.de/datenschutz/. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/61ac67ca-f80a-4909-b109-8a350b2333c3

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
856,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.106,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.295,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Ein Wohnbereich mit Platz für Wohnen und Essen, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit moderner Einbauküche und einem schönen sonnigen Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer zeitgemäßen Dusche und WC ausgestattet und entspricht dem Standard eines Neubaus.
Die Vermietung erfolgt renoviert, alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Ein moderner Vinylboden in Parkett-Optik rundet das Angebot ab. Die neuwertige Einbauküche ist vom Nachmieter mit einer Abstandszahlung abzulösen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Ludwigsburger Weststadt, einem wohnfreundlichen Stadtteil mit guter Anbindung in die Innenstadt und die umliegenden Bereiche.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind von hier aus gut erreichbar.
Die Lage eignet sich sowohl für ältere Bewohner, die kurze Wege schätzen, als auch für jüngere Personen, die eine urbane, gleichzeitig angenehme Wohnumgebung bevorzugen.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Anschluss an der Verkehrsverbund Stuttgart und die Autobahn A81.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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