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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ludwigsburg



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
19,03 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
19,03 €
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XVFTB4HJ3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Heimat in der begehrten Karlstraße 8/3 in Ludwigsburg. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,4 Quadratmetern bietet sie viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Beide Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung und das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Sonstiges
Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.590,00 € Einbauküche: 85,00 € Stellplatz: 110,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 350,00 € Gesamtmiete: 2.135,00 €

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 88,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.675,00 €
Preis/m²
19,03 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.135,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.355,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung überzeug mit moderner und ansprechender Ausstattung:

- moderne Architektur mit Altbau-Charme
- über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- hochwertiger Parkettboden
- edle Feinsteinzeugfliesen im modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Ankleideraum
- offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenster-Elementen
- maßangefertigte und edle Einbauküche
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- zwei Balkone
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil im UG

Lagebeschreibung

Wohnen im Herzen Ludwigsburgs!

Die Karlstraße ist eine begehrte Adressen in Ludwigsburg und bekannt für ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Zuhauses genießen.

Ludwigsburg bietet eine hohe Lebensqualität für jede Altersgruppe. Dafür spricht natürlich auch das große Sport- und Freizeitangebot: Ob im geselligen Verein oder in eigener Regie - wie auch immer Sie sich fit halten wollen, die vielfältigen Sportangebote liegen praktisch vor Ihrer Haustüre!

Ludwigsburg gehört zur Region Stuttgart und ist etwas 12 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Mit einem dichten Straßennetz, Hauptbahnhof und Flughafen bietet Stuttgart beste Verkehrsanbindungen, von denen Ludwigsburg profitiert. Doch auch Ludwigsburg verfügt durch einen eigenen Bahnhof, ein dichtes Busnetz sowie Bundesstraßen und Autobahnauffahrten, sodass Sie schnell in die Region und darüber hinaus gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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