Betreutes Wohnen *** Schöne, helle 2- Zimmer- DG- Wohnung

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
19,21 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
19,21 €
71640 Ludwigsburg - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DQZLX732B

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Objektbeschreibung

Das Seniorenzentrum Haus Edelberg in Ludwigsburg ist nach zukunftsorientierter Konzeption errichtet und sichert Ihnen mit verschiedenen Betreuungs- sowie Versorgungsangeboten ein selbstbestimmtes Leben. Die Grundlage für ein glückliches Leben ist ein schöner, persönlicher Lebensraum. Im Haus Edelberg haben Sie die Möglichkeiten an unterschiedlichen Aktivitäten (z.B. hausinterne Feierlichkeiten im Rahmen des "EdelbergAktiv"-Programms) sowie Versorgungsangeboten teilzunehmen. Unabhängig davon führen Sie ein selbstbestimmtes Leben in einer schönen, ansprechenden Anlage mit Aufenthaltsraum, Speisesaal, Kiosk, Bibliothek, Hausfrisör, ein Andachtsraum, ein öffentliches Café, Therapieräume usw. All diese Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen direkten Anschluss zum Pflegestift in unmittelbarer Nachbarschaft durch eine Verbindungsbrücke innerhalb des Gebäudes. Sollte mal die Pflegebedürftigkeit den Rahmen ambulant möglicher Versorgung übersteigen, besteht die Möglichkeit einer Aufnahme im Pflegestift. Die schöne 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie erreichen die Wohnung entweder über einen separaten Hauszugang oder über den allgemeinen Zugang sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug. Die Wohnung sowie der Gebäudekomplex des Pflegestifts und des betreuten Wohnens sind vollständig barrierefrei und direkt über eine Verbindungsbrücke begehbar. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur im Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken, einem großen Spiegel, sowie ein WC. Der Flur führt in den hellen, großzügigen Wohn- / Essbereich. Die praktische, weiße Einbauküche grenzt halboffen zum Wohnbereich hin und hat alles um individuelle Gerichte zubereiten zu können. Der Kellerraum, der genügend Stauraum bietet und die Waschküche befinden sich im UG und sind mit dem Aufzug erreichbar. In der Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner platzieren. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten

Stichworte
Nutzfläche: 57,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
19,21 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2190
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186
Gültig bis
2028-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Einbauküche in weiß mit Kühlschrank mit Gefrierfach, 4 Plattenherd, Backofen, sowie Ober-/ und
Unterschränken
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken, Spiegel und WC
- Holzfenster 2-fachverglast
- Rollläden nur am Gaubenfenster
- Laminatböden in Wohn- / Schlafbereich und Flur
- Fliesen in Badezimmer sowie Küche
- Türsprechanlage im Eingangsbereich
- Kabel TV
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftsbereiche (Bibliothek, Aufenthaltsraum usw.)
- Waschküche / Trockenraum im UG
- Speisesaal
- Separater Eingangsbereich mit eigener Klingel und Briefkasten
- eigener Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich beim Schloßgut- Harteneck in Ludwigsburg. Es ist eine sehr gepflegte Anlage die romantisch gelegen über dem Neckarhang im Ortsteil Schlösslesfeld liegt. Sie ist ausgestattet mit Sitzgelegenheiten in einem parkähnlichen Gelände. PKW- Stellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden.
Das Haus bietet zusätzlich zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Türe liegen auch einen hauseigenen Bustransfer in die Stadt an. In dem neu entstehenden Stadtteil Gämsenberg werden in Zukunft auch Geschäfte entstehen.
In dem nahe gelegenen Ludwigsburg mit seiner barocken Innenstadt finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und die Möglichkeit kulturelle Veranstaltungen zu besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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