Kernsanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Miele-Küche und Stellplatz in Eglosheim

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,29 €
71634 Ludwigsburg - Eglosheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AAJ7TTD27

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigsburg-Eglosheim! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und hochwertigem Komfort. Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige im Homeoffice – hier finden Sie den passenden Rahmen für modernes und vielseitiges Wohnen.

Der gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügig wirkenden Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein komfortables Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten. Sie vereint ansprechendes Design, erstklassige Qualität und praktischen Komfort und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Damit wird die Küche zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Kochabende, gesellige Stunden und den Alltag mit Anspruch.

Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz kann für zusätzlich 40 € monatlich angemietet werden. So profitieren Sie von bequemem Parken direkt vor Ort und zusätzlichem Komfort im täglichen Leben.

Ausstattung

• Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung

• Gut durchdachter, vielseitig nutzbarer Grundriss

• Helle und freundlich gestaltete Wohnräume

• Integrierte Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung

• Qualitäts-Elektrogeräte von Miele

• Harmonische Verbindung von Küche und Wohnbereich

• Stellplatz für zusätzlich 40 € monatlich

• Ideal für Paare, Familien und Homeoffice-Nutze

Die Wohnung ist momentan in der Sanierung und bezugsfertig ab November.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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