Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige WG-Zimmer in Toplage

Die frisch sanierte Wohnung umfasst insgesamt fünf WG-Zimmer und bietet eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind neu möbliert und bieten Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltung. Zur Möblierung gehören jeweils ein Bett (ohne Matratze), ein geräumiger Kleiderschrank, ein Tisch mit zwei Stühlen sowie eine Garderobe. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Sitzbank und ausgewählte Dekoelemente. Die neue Gemeinschaftsküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine und einer Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für die gemeinsame Nutzung. Das Badezimmer verfügt über zwei einzelne Waschbecken, eine großzügige bodengleiche Dusche und ein WC. Zusätzlich steht ein weiteres separates WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Darüber hinaus steht der Garten den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Gartenpflege wird nach Absprache organisiert. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. Eine Waschmaschine wird nicht gestellt. Die Kombination aus frisch sanierten Räumlichkeiten, neu möblierten Zimmern, moderner Ausstattung und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Auszubildende und Berufstätige. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50 € je Zimmer. Darin enthalten sind Wasser sowie weitere umlagefähige Betriebskosten, beispielsweise Versicherungen, Schornsteinfeger, Müllgebühren und Allgemeinstrom. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Gas, Wohnungsstrom und Internet/WLAN sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Diese Leistungen organisieren und bezahlen die Mieter zusätzlich direkt über die jeweiligen Anbieter. - Zimmer 1: 500 € Kaltmiete + 50 € Nebenkostenvorauszahlung = 550 € monatlich - Zimmer 2: 550 € Kaltmiete + 50 € Nebenkostenvorauszahlung = 600 € monatlich - Zimmer 3: 450 € Kaltmiete + 50 € Nebenkostenvorauszahlung = 500 € monatlich - Zimmer 4: 550 € Kaltmiete + 50 € Nebenkostenvorauszahlung = 600 € monatlich - Zimmer 5: 500 € Kaltmiete + 50 € Nebenkostenvorauszahlung = 550 € monatlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z