? Helles und neu renoviertes WG-Zimmer in zentraler Lage (Ludwigsburg)

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
31,67 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
31,67 €
71638 Ludwigsburg - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3YW7GF1VH

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Objektbeschreibung

Hallo zusammen! ?

In unserer liebevoll eingerichteten 3er-WG in Ludwigsburg-Ost wird ein schönes, voll möbliertes Zimmer frei. Unser Mitbewohner Jakob zieht nach seinem Praktikum bei Porsche Design weiter – deshalb suchen wir jetzt ein neues WG-Mitglied, das Lust auf ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben hat.

? Deine zukünftigen Mitbewohne

Jan ist sportlich, offen und unkompliziert. Er verbringt seine Freizeit gerne aktiv und sorgt mit seiner entspannten Art für eine angenehme Atmosphäre in der WG.

Hanni arbeitet im IT-Bereich, reist gerne und ist ebenfalls offen und herzlich. Gemeinsame Gespräche in der Küche gehören genauso dazu wie jeder Freiraum, wenn man ihn braucht.

Uns ist ein respektvolles, unkompliziertes Miteinander wichtig – keine Zweck-WG, aber auch keine Party-WG. Jeder hat seinen Rückzugsort, trotzdem freut man sich, wenn man sich zwischendurch in der Küche auf einen Kaffee oder ein gemeinsames Essen trifft.

?️ Dein Zimme

Das Zimmer ist ca. 15 m² groß, hell und dank der großen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Rollläden ermöglichen bei Bedarf eine vollständige Verdunkelung.

Es ist vollständig möbliert und verfügt unter anderem über:

✔️ Komfortables 1,40 m Bett

✔️ Großen Kleiderschrank

✔️ Schreibtisch mit Stuhl – ideal für Homeoffice oder Studium

✔️ Neuen Designboden

✔️ Moderne Beleuchtung

✔️ Neue Elektrik und zahlreiche Steckdosen

? Die Wohnung

Die gesamte Eigentumswohnung wurde 2026 umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden unter anderem Böden, Elektrik, Wände, Beleuchtung sowie Küche und Badezimmer vollständig erneuert.

Zur Ausstattung gehören:

✔️ Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und allen wichtigen Elektrogeräten

✔️ Helles, modernes Badezimme

✔️ Waschmaschine und Wäschetrockner im Kelle

✔️ Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

✔️ Schnelles WLAN

✔️ Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – ganz ohne Bewohnerparkausweis

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ludwigsburg-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Wenn dich das Zimmer anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht. Erzähl uns gerne ein paar Worte über dich – wer du bist, was du machst und warum du glaubst, dass du gut in unsere WG passt. ?

? Die Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hindenburgstraße in Ludwigsburg-Ost – einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass du schnell in die Ludwigsburger Innenstadt oder zum Bahnhof gelangst. Auch das Stadionbad, verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Salonwald sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Sport, Spazieren oder Entspannen ein.

✉️ Interesse?

Wenn dir das Zimmer und unsere WG gefallen, freuen wir uns auf deine Nachricht! ?

Stell dich gerne kurz vor und erzähle uns ein bisschen über dich – zum Beispiel, wie alt du bist, was du beruflich oder im Studium machst, was dir in einer WG wichtig ist und ab wann du einziehen möchtest. So können wir schon einen ersten Eindruck gewinnen und schauen, ob wir gut zusammenpassen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
31,67 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2034-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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