Helle 3-Zimmer Erdgeschoß Wohnung ink. Einbauküche in Oßweil

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,82 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,82 €
71640 Ludwigsburg - Oßweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II56UFUBL9

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Oßweil Zur Vermietung kommt eine helle 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Südwestausrichtung mit einem großen überdachten Südbalkon. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Einbauküche mit Spülmaschine und Elektroherd. Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche mit angrenzendem Trockenraum sowie ein Kellerraum mit Lattenverschlag. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir möchten Sie bitten das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Folgende Eckdaten sind erforderlich: - Anzahl der im Haushalt lebenden Personen - Angaben zum Beruf und Arbeitgeber - Auskunft zum Einkommen - Nur Bewerbungen mit vollständigen Angaben werden berücksichtigt! - Keine Makler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
11,82 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.287,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.820,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer ein hochwertiger Echtholzparkett. Im Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminat verlegt.
Flur, Küche, Badezimmer und WC sind gefliest.
Das Laminat wurde im Jahre 2012 neu verlegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) im beliebten Stadtteil Oßweil.
Die Bushaltestelle ist 300m entfernt sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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