3,5 ZW, 81,4 m², großer Balkon, TG, Ludwigsburg-Ost, ruhige Lage, nahe Kaufland

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.525 €
Preis/m²
18,83 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.525 €
Preis/m²
18,83 €
71638 Ludwigsburg - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MV7YSAERZ3

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon (ca. 7,7 m²). Der Aufzug fährt von der Keller-/TG-Ebene bis in die Wohnebene.

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Alle Gebäude im gesamten Wohngebiet werden mit Fernwärme versorgt. Daher werden in diesem Gebiet keine fossilen Brennstoffe verbrannt. Der Bereich außerhalb der Wohnung wird von einem Hausmeisterservice betreut, so dass außerhalb der Wohnung keine Arbeiten wie Kehrwoche oder Winterdienst anfallen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.525,00 €
Preis/m²
18,83 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.850,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Küche, Bad und Flur sind mit Fliesen, sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einheitlichem Laminat belegt.

Für das Internet ist ein High-Speed-Kabelanschluss verfügbar (bis 1000 Mbit/s).

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, in einer Wohnstraße mit 30er-Zone am Rande von Ludwigsburg und ist deshalb für Naturliebende und Jogger ideal.

Das Kaufland (Öffnungszeiten 7 bis 22 Uhr), ein Ärzte- und Gesundheitszentrum, eine Apotheke sowie ein Fitnesscenter finden Sie vor der Haustüre.

Kindergärten und -betreuung befinden sich in nächster Nähe - siehe https://www.ludwigsburg.de/start/leben+in+ludwigsburg/kinderbetreuungsdatenbank.html

Ums Eck befindet sich eine Grundschule (Oststadtschule, Danziger Straße 30, Ludwigsburg).

Weitere Schulen - siehe https://www.ludwigsburg.de/start/leben+in+ludwigsburg/schularten.html

Wenige Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Sportstätten.

In die Innenstadt gelangen Sie bequem zu Fuß. Sie können aber auch den Bus nehmen. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls wenige Minuten entfernt liegen zahlreiche Sportstätten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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