Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
15,08 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
15,08 €
71636 Ludwigsburg - Pflugfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2IVKMVZ2W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz Diese gepflegte und kürzlich modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne und offene Einbauküche aus dem Jahr 2020, die mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine sowie Herd und Backofen ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Hausmeisterservice inklusive Reinigung und Winterdienst runden das Angebot komfortabel ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 60,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 2.80, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
15.17 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.2
Gültig bis
2029-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights:

- 2,5 Zimmer
- Südbalkon
- Einbauküche (Baujahr 2020) inkl. Elektrogeräte
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im MP enthalten. zzgl. 60,--€ monatlich)
- Separater Kellerraum
- Hausmeisterservice inkl. Reinigung und Winterdienst

Renovierungen (aktuell durchgeführt):

- Neuer hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- Wände und Decken frisch gestrichen
- Frisch lackierte Türen und Türrahmen
- Neue Sockelleisten und neue Silikonfugen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigsburger Stadtteil Pflugfelden, in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage.

Pflugfelden zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, viel Grün sowie eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien verbinden Pflugfelden mit der Ludwigsburger Innenstadt sowie dem Bahnhof. Von dort aus bestehen optimale S-Bahn- und Regionalverbindungen, insbesondere in Richtung Stuttgart.

Die nahegelegenen Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Über die Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A81) sind auch umliegende Städte und die Region Stuttgart schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigsburg