5,5 Zimmer mit Galerie und Dachloggia: Wohnen über den Dächern von Ludwigsburg

Hoch über den Dächern der Ludwigsburger Innenstadt liegt diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 147 m² und Galerie. 2006 wurde sie kernsaniert und ausgebaut, seitdem trifft der Charakter des Altbaus auf den Komfort einer modernen Wohnung. Gleich im Eingangsbereich liegt das Gäste-WC, praktisch für den Alltag mit Besuch. Der Blick fällt hier schon auf das Echtholzparkett, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer, kurze Wege zwischen Kochen und Essen inklusive. Im unteren Wohnbereich liegen drei weitere Zimmer, eines davon etwas kleiner geschnitten und gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzbar. Über die Galerie gelangt man auf die obere Ebene mit Schlafzimmer und Bad. Das Schlafzimmer ist offen zur Galerie gestaltet, wer völlige Abgeschlossenheit vom Wohnbereich sucht, sollte das wissen, wer den offenen, luftigen Charakter mag, wird sich hier wohlfühlen. Oben liegt auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, genug Platz für den morgendlichen Ablauf zu zweit, ohne sich in die Quere zu kommen. Besonders die Dachloggia mit Südausrichtung macht diese Wohnung aus. Hier lässt sich der Morgenkaffee in der Sonne trinken oder an einem Sommerabend der Tag ausklingen, mit Blick über die Dächer der Stadt. Für Koffer, Fahrräder oder saisonale Dinge, die nicht ständig griffbereit sein müssen, stehen zwei Abstellräume im Dachgeschoss und eine Bühne bereit. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, mitten in der Ludwigsburger Innenstadt. Wer sie einmal besichtigt hat, geht nur ungern wieder.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 3.01, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z