Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgarage in Ludwigsburg

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,81 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
13,81 €
71638 Ludwigsburg - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SA6RHMAEG1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 105 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2005) und sind bequem über den Aufzug erreichbar.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:

- Durchdachter Grundriss: 4 gut geschnittene Zimmer für flexibles Wohnen und Arbeiten.

- Balkon: Perfekt zum Entspannen im Freien.

- Küche & Bäder: Inklusive Einbauküche, Hauptbadezimmer sowie separatem Gäste-WC mit Dusche.

- Stauraum & Komfort: Eigenes Kellerabteil und komfortabler Tiefgaragenstellplatz.

- Effiziente Wärme: Nachhaltige Beheizung über Fernwärme, Bodenheizung.

Eckdaten:

- Verfügbar ab: 01. Januar 2027

- Wohnfläche: ca. 105 m²

- Haustiere: Nicht gestattet

Zentrale & familienfreundliche Lage in Ludwigsburg

Die Wohnung befindet sich in begehrter und zentraler Lage in der Kastanienallee. Hier genießen Sie kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur im Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ideal für Familien:

Ein Spielplatz befindet sich nebenan und bietet Kindern Platz zum Spielen und Austoben. Auch Kindergärten sowie eine Schule liegen in unmittelbarer Umgebung und sind schnell und sicher erreichbar.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Hauptverkehrsstraßen – gelangen Sie zudem schnell und flexibel ins Stadtzentrum von Ludwigsburg sowie in die umliegende Region.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
13,81 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.5
Gültig bis
2031-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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