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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aufzug in Ludwigsburg



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,48 €
71640 Ludwigsburg - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VU8J1324JP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg bietet auf 84,08 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss ist durchdacht und schafft eine angenehme Aufteilung für Wohnen und Rückzug. Zusätzlich gehört ein Gäste-WC zur Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrassenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Sonstiges
Mietzusammenstellung: EUR 1.300,00 Kaltmiete EUR 90,00 TG-Stellplatz EUR 40,00 für die Einbauküche EUR 350,00 Nebenkostenvorauszahlung EUR 1.780,00 Gesamtmiete Die Bilder wurden virtuell gestaged.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,48 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.260,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche (ohne Einbaugeräte, nur mit Herd), sodass Sie direkt einziehen und sich schnell zuhause fühlen können. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, und dank des stufenlosen Einstiegs bleibt die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen abrundet. Die Energieeffizienz ist mit B angegeben - ein Vorteil, der sich langfristig auch positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Für das Auto ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Meiereistraße in 71640 Ludwigsburg. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnlage und Alltagserreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, dienstnahe Angebote sowie Grünflächen und Parks sind in der Regel gut erreichbar, sodass der Alltag kurze Wege hat. Auch für Fahrten in die umliegenden Städte ist Ludwigsburg verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch Sie flexibel bleiben - ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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