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Moderne Dachgeschoss-Wohnung in guter Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
13,98 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
13,98 €
71634 Ludwigsburg - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYFJNZCMD5

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich als oberste Einheit im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, gleich im Herzen von Ludwigsburg. Durch den großzügigen Flur sind alle Räume bequem zugänglich, hierbei handelt es sich um 4 Schlaf- und Wohnräume, ein Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster. Die Küche inkl. modernen Einbaugeräten, die Ihnen entgeltfrei zur Nutzung überlassen werden, rundet die tolle Wohnungsausstattung ab. Als Highlight außerhalb der Wohnung steht Ihnen die Nutzung des Gartens gleich hinter dem Haus frei! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 328,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.510,00 €
Preis/m²
13,98 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.020,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen, zugleich auch ruhigen Wohnlage von Ludwigsburg.
In direkter Nähe befindet sich u.a. die pädagogische Hochschule und die Waldorfschule.
In wenigen Minuten gut erreichbar bietet die Ludwigsburger City vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant und kulturelle Angebote. Eine Kita, Grundschulen sowie ein Gymnasium machen die Wohnung für jeden Haushalt zu einer praktischen Wahl!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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