Lu-Süd ** Tolle City Wohnung ** mit Balkon in gepfegtem Mehrparteienhaus 3.OG

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,68 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
7,68 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VY72H6332F

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum / Speisekammer. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder besteht im Hinterhof. Die Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten, sie kann vom derzeitigen Mieter entgeltlich übernommen werden. Die Heizkosten werden separat über die Technischen Werke Ludwigshafen mit dem Mieter abgerechnet.

Die Mietkaution beträgt 2 Netto-Kaltmieten; Haustiere sind nicht erwünscht.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Telefonisch können Sie uns von Montag bis Samstag von 8:00 bis 19:00 unter 06235-9573033 erreichen.
Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf den uns erteilten Informationen von Vermietern / Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir trotz aller Sorgfältigkeit nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
7,68 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
794,55 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Netto Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-10-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Nahe dem Wohnort kann man bequem auf eine Straßenbahnhaltestelle zugreifen, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Innerhalb von etwa fünf Minuten Fußweg erreicht man den neuen S-Bahnhof, der eine unkomplizierte Anbindung an Mannheim und andere Stadtteile bietet. Diese hervorragenden Verkehrsanbindungen erleichtern nicht nur den Alltag, sondern machen auch das Pendeln für Berufstätige und Studierende besonders angenehm. Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind zudem in unmittelbarer Nähe, was dem Lebensstil hier zusätzlichen Komfort verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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