Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Lu-Innenstadt

Objektreferenz: 13331 Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen. Ein Aufzug ist vorhanden und fährt komfortabel bis in das 4. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Diese sowie der Kühlschrank und die Waschmaschine können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Beim Betreten der Wohnung führt der Weg über einen offenen, balkonartigen Bereich, der sowohl als Zugang zur Wohnungstür als auch als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Dieser besondere Aufbau verleiht der Wohnung ein luftiges, offenes Wohngefühl. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1960 Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 168.90 kWh/(m² ? a) Effizienzklasse: F HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/4c07bf0f-2a73-446f-a60e-3165f760099d

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen