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Neu renovierte großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse sucht neue Mieter



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WYBPH51FP

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Souterrainwohnung bietet viel Platz zum individuellen Wohnen. Sie betreten die Wohnung durch eine Diele mit einem großen Fenster und können von hier aus in jedes andere Zimmer gelangen. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch die beiden großen Fenster auch sehr hell. Die kleine, aber nicht einsehbare Terrasse, kann das Wohnzimmer um einen gemütlichen Ruheplatz erweitern. Auch Küche, Bad und Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten Platz für alles, was man in diesen Räumen benötigt. Zusätzlich gibt es einen kleineren Abstellraum, der sowohl für die Unterbringung von Vorräten, aber auch für Staubsauger und diverse Dinge genutzt werden kann.

Sonstiges
Besichtigung vereinbaren und bei Gefallen einziehen und sich wohlfühlen. Die Bilder im Exposé sind teilweise mit KI erstellt, die Wohnung ist unmöbliert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.700,00 3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung ist neu renoviert worden, hat einen neuen robusten und pflegeleichten Vinylbelag in Parkettoptik. Die Wohnungsabschlußtür ist neu und entspricht den neuest Anforderungen. In Bad und Küche gibt es helle Fliesenböden.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Zum Haus gehört ein Garten dazu, der von allen Mietern genutzt werden kann für eine individuelle oder gemeinsame Freizeitgestaltung.

Lagebeschreibung

Oggersheim ist der größte und geschichtlich wohl bedeutendste Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Er vereint den Charme einer eigenständigen, pfälzischen Kleinstadt mit moderner Wohnqualität und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Durch die direkt vorbeiführenden Autobahnen A650 und B9 ist man in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt, in Bad Dürkheim an der Weinstraße oder in Speyer.
Der Stadtteil besitzt einen eigenen Bahnhof (S-Bahn-Anschluss Richtung Mannheim/Heidelberg und Mainz) sowie eine direkte Straßenbahnanbindung in die Ludwigshafener und Mannheimer City.
Mit der Berufsgenossenschaftlichen Unfallklinik (BG Klinik) und dem Kinderzentrum beherbergt der Stadtteil medizinische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung.
Für die Freizeit bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet Maudacher Bruch sowie die Altrheinarme hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Natürlich gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte, Apotheken und Gaststätten tragen dazu bei, das man gut in Oggersheim wohnen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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