2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in Ludwigshafen-Mundenheim

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATTZUHHS58

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im 2. Obergeschoss der Knollstraße 19 in Ludwigshafen-Mundenheim, Gaszentralheizung. Ruhige Wohnlage mit Nahversorgung, Bus und Bahn in wenigen Minuten, gute Anbindung nach Mannheim.

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen. Voraussetzungen für die Anmietung: - Festes Einkommen - Unbefristetes Arbeitsverhältnis - Keine Schufa Einträge HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Bitte keine Telefonanrufe! Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail. Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://www.axessio.de/property-listings Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.). Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf unserer Website hochzuladen: - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis) - Farbige Ausweiskopien - Schufa-Auskunft Vielen Dank. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Knollstraße 19 überzeugt durch ihre zentrale und zugleich praktische Lage in Ludwigshafen-Süd - ideal für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.

Lagevorteile im Überblick
- Zentrale Anbindung: Die Knollstraße liegt im Stadtteil Ludwigshafen-Süd, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Supermärkte wie Netto, dm-Drogerie und Fressnapf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Alltagskomfort: Banken, Poststellen und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
- Nähe zur Rhein-Galerie: Das beliebte Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar.
- Gute Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Lage sind Bus- und Straßenbahnlinien leicht zugänglich, sodass Mannheim und andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
- Lebensqualität: Der Stadtteil Ludwigshafen-Süd bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen.

Warum diese Lage besonders attraktiv ist
Die Knollstraße 19 verbindet praktische Nahversorgung mit urbaner Vielfalt. Wer hier wohnt, profitiert von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bietet die Straße eine ruhige Wohnatmosphäre, die den Alltag angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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