LU - nahe BASF - Toprenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,25 €
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZIAMZWWVS

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines 4-Parteien-Hauses mit zwei Balkonen. Ein Balkon zur Straßenseite, ein Balkon zur rückwärtigen Hofseite.

Alle drei Zimmer haben Zugang zu einem dieser Balkone.

Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Groß­zügige Fläche für Wohnküche.

Kellerabteil.

Heizung und Warmwasser: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Es ist ein Gasvertrag mit einem Versorger abzuschließen. Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Reinigungsservice für Treppenhaus und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.

Wohnung wird renoviert übergeben und ist bei MIetende renoviert zurückzugeben.

Leider keine Tierhaltung erwünscht.

Nette(r) Mieter/in mit Festanstellung in unbefristetem Arbeitsverhältnis, einwandfreier Schufa und entsprechender Bonität wilkommen.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Wohnen circa ein Drittel Ihres Nettoeinkommens nicht übersteigen sollen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
1.860,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Fliesen in Flur, Bad und Küche.Laminatböden in den Wohnräumen.Alle Fenster mit Rollläden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße/Sackgasse ohne viel Verkehr in Ludwigshafen Stadtteil Nord/Hemshof.In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Parkanlagen vor.S-Bahnshaltestelle "Gartenstraße" ereichbar in 3 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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