Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Innenstadt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,82 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5FUY8ZCDV

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 12875 Diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss; der Aufzug fährt bis in das 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1960 Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²a) Effizienzklasse: F HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1089c15a-7f8d-481a-9a0d-7af38c02748c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Innenstadt
- Erstbezug nach Renovierung
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- 5. OG (Aufzug fährt bis in das 4. OG)
- Wohnzimmer mit Balkon und elektrischen Rollläden
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Ab sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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