Oggersheim - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,44 €
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQEXXM49H3

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ermöglicht eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der separaten Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Platz zum Kochen bietet. Die vorhandene Einbauküche sowie einzelne Möbelstücke können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden und erleichtern einen unkomplizierten Einzug. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Bei Bedarf können zusätzlich bis zu zwei Stellplätze angemietet werden. Preis pro Stellplatz: 40,00€ Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine komfortable Parksituation legen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1020,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.7
Gültig bis
2033-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fahrstuhl
- Balkon
- Badewanne
- Stellplätze vorhanden
- frei ab 01.09.2026, nach Absprache auch früher

Lagebeschreibung

Die Straße ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Bürgersteigen angelegt und verfügt über gute fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Alltagszielen. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomieangebote. Auch Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in leichter Reichweite.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Ludwigshafen-Oggersheim ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region ermöglicht. Zudem lässt sich die Bundesstraße B9 mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen, wodurch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.

Oggersheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Märkten und lokalen Treffpunkten sowie Grün- und Freiflächen, die zur Wohnqualität beitragen. Der Ortskern mit Wochenmarkt und weiteren Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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