Frisch renoviert: Helle Wohnung mit großem, sonnigen Balkon

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
12,17 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
12,17 €
67069 Ludwigshafen am Rhein - Edigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2NIA45I3F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim. Die Lage und die Wohnung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Umfeld zur Erholung sowie einer sehr guten Infrastruktur, bei der alles in Kürze erreichbar ist. Der großzügig und optimal geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Essen und Schlafen. Ideal für Singles oder junge Paare. Die Küche ist separat angelegt und wurde neu eingebaut. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und überzeugt durch seine Funktionalität.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
12,17 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Giselherplatz im Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim, der durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in der Nähe zum Verweilen ein und bieten eine hervorragende gastronomische Versorgung. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die nahegelegenen Grünflächen sowie die Ufernähe zum Rhein.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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