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Hochwertige Wohnung mit großem Balkon, Rheinblick, Wellness im Haus!



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.537 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.537 €
Preis/m²
14,50 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPI5KJ2AV8

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine hochwertige, helle Panoramawohnung. Das weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich ist das Herz der Panoramawohnung. Genießen Sie den Blick durch die bodentiefen Fenster auf den geschwungenen Balkon und die Gartenflächen. Für viel Wohnqualität sorgen zwei weitere großzügig bemessene Zimmer, das hochwertig ausgestattete Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Rhein. Der exklusive Wellness-Bereich ist mit einem Schwimmbad (12 x 4,5 Meter) mit Gegenstromanlage, einer Sauna und einem Fitnessraum ausgestattet.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Vogel Immobilien.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.537,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.877,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.611,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Balkon
- EBK
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Vorratsraum
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitness, Sauna (gegen Entgelt)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller und Abfallraum

Lagebeschreibung

Das Rheinufer Süd überzeugt mit seiner spektakulären Lage am Fluss und einer hervorragenden Infrastruktur: In der Innenstadt, den großen Einkaufszentren und auf der anderen Rheinseite in Mannheim bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Einrichtungen für Senioren sowie ein modernes Gesundheitszentrum mit Facharztpraxen, Therapieangeboten und Fachgeschäften. Bis zur Parkinsel mit ihren weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, sind es nur wenige Schritte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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