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**Schöne große Vierraumwohnung mit Balkon in Ruhiglage, KAUFEN statt mieten!!***



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
799 €
Preis/m²
7,26 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
799 €
Preis/m²
7,26 €
67069 Ludwigshafen am Rhein - Edigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCM7FUU1X3

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Finanzierung mit Fördermittel
Unter Berücksichtigung aller Fördermittel auf die Sie ein Rechtsanspruch haben, können Sie diese schöne Eigentumswohnung innerhalb einer ortsüblichen Miete finanzieren. Bei guter Bonität ist dies auch ohne Eigenkapital möglich. (Familiennettoeinkommen von 4500.-€ Voraussetzung)



Terminabstimmung
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gerne können wir nach telefonischer Vereinbarung einen Termin festlegen.
Telefon 06237-4042144 oder 0175-3779828.

Über einen Anruf würden wir uns sehr freuen.

Immostra-GmbH



Zustand: renoviert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
7,26 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.149,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2033-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In bekannter guter Lage von Ludwigshafen-Edigheim, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurden fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Angebot beinhaltet auch eine Einbauküche und einen Tiefgaragenplatz. Der Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim verfügt über alle notwendige Grundeinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Verkehrsanschlüsse, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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