3 Zimmerwohnung 4. OG mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage inkl. PKW Stellplatz und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
685 €
Preis/m²
11,42 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
685 €
Preis/m²
11,42 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEF6VXLLK7

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zentral zu wohnen. Diese Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Die Einbauküche wurde mit neuen Elektrogeräten in 2023 ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten liegt zentral in Ludwigshafen-Mitte und dennoch ruhig mit einem Balkon auf die Hofinnenseite - der sich schön gestalten lässt. Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung und lässt sie bequem ihr Auto abstellen. Ein Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Vermietung an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder. Bitte sehen Sie von Anfragen für mehr Personen ab. Besichtigungen werden gerne kurzfristig ab Freitag den 5.6. durchgeführt. Bitte beantworten Sie bei Anfragen direkt folgende Fragen: mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Haben Sie ein festes Arbeitsverhältnis, wenn ja wo und seit wann? wie hoch ist ihr Haushaltseinkommen im Monat? haben Sie Haustiere, wenn ja welche?

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
685,00 €
Preis/m²
11,42 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
1.127,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 685,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche ist in der Miete inkludiert. Das Kochfeld, der Backofen und Kühlschrank sind in 2023 neu angeschafft worden.

Lagebeschreibung

Der Ortsbezirk Südliche Innenstadt besteht aus den Stadtteilen Mitte und Süd. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehrfach in der Nähe.
Die Verkehrsverbindungen zur Autobahn 656 und B9 in Richtung Mannheim oder Pfalz liegen in direkter Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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