Erstbezug am Ebertpark: 1-Zimmer-Terrassenwohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
17,86 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
17,86 €
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXW8KYK9B2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vierfamilienhaus in attraktiver Lage am Ebertpark in Ludwigshafen. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die Nähe zum Ebertpark sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist ideal geeignet für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
17,86 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
. Erstbezug nach Kernsanierung
. Neuer, hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik - modern und pflegeleicht
. Videosprechanlage
. neue Einbauküche
. großzügige Terrasse
. Zentrale Warmwasserversorgung
. Gemeinschaftliche Waschküche
. Ruhige und beliebte Wohnlage direkt am Ebertpark

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Ludwigshafen, direkt am Ebertpark. Die grüne Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einkauf­smöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das Klinikum Ludwigshafen befindet sich in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Die unmittelbare Nähe zum Ebertpark macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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