Helle 2-Zi-Wohnung im 3. OG frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
713 €
Preis/m²
11,32 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
713 €
Preis/m²
11,32 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5K2SHEHJF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, urbanen Zuhause! Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und bester Innenstadtlage. Durch den durchdachten, klaren Grundriss ist die Wohnung ein echtes Raumwunder. Sie verfügt über zwei separat begehbare, helle Zimmer, eine funktionale Küche (ohne Einbauküche) und ein gepflegtes Badezimmer. Die Möbel wurden digital eingefügt, um Ihnen ein Gefühl für die Räume zu geben. Dank dieser optimalen Aufteilung eignet sich das Objekt nicht nur perfekt für Singles, Paare oder Familien, sondern ist auch ideal als 2er-WG nutzbar. Die pflegeleichten Böden aus modernen Fliesen und Vinyl runden das unkomplizierte Wohnkonzept perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, der such um den Müll kümmert, das Treppenhaus reinigt und für Ordnung sorgt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Interesse lassen Sie uns bitte wissen, wann der frühestmögliche Einzugstermin ist, wie viele Personen einziehen werden und wie hoch Ihr Netto-Haushaltseinkommen ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
713,00 €
Preis/m²
11,32 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.064,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 713,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Fliesen

Lagebeschreibung

Hier leben Sie am Puls der Stadt. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, die BASF und Mannheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Ärzte, Apotheken und zwei Einkaufszentren. Auch Cafés, Restaurants und Parks für die Freizeitgestaltung liegen direkt vor Ihrer Haustür. Der öffentliche Nahverkehr ist in Sichtweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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