Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P755E7W4D8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 13199 Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ludwigshafen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer gestaltet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die funktionale Küche bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, die auf Wunsch gegen einen Aufpreis von der Vormieterin übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1960 Energieausweis-Typ: Endenergiebedarf Energieträger: gas Energieverbrauchskennwert / Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: F HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8323b0cf-0b46-46e2-a7c2-8aca9d13b4cd Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/8323b0cf-0b46-46e2-a7c2-8aca9d13b4cd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
783,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Ludwigshafens
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- Separates Schlafzimmer
- Küche mit Küchenzeile, kann gegen Aufpreis von der Vormieterin übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Ab sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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