Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,50 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUDY6IDKV9

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf ca. 58,20 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem beeindruckenden Ausblick. Als Erstbezug erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes, helles Ambiente, während die Dachgeschosslage Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Auf Wunsch kann für einen monatlichen Aufpreis von nur 75 € eine Küche zusätzlich eingebaut werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2175 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung ist zusätzlich mit einer modernen Wechselsprechanlage ausgestattet und verfügt über eine neue Fernwärmestation mit einem Primärenergiebedarf von 58,1 kWh/(m2*a) und einem Endenergiebedarf von 197,4 kWh/(m2*a).

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen in attraktiver Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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