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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe BASF und Klinikum

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,93 €
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQLGBT9YPC

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Objektbeschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mahrfamilienhauses.

Sie kann zum 01.07.2026 bezogen werden.

Auf einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern ermöglicht eine flexible Nutzung der äumlichkeiten.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die übrigen Mieter im Haus sind nett und umgänglich.

Keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Küche besitzt einen Balkon und kann auf Grund ihrer Größe durchaus auch als Wohnküche genutzt werden.

Darüber hinaus ist auch ein Zimmer mit einem Balkon ausgestattet.

Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken.

Alle Zimmern wurde mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet und frisch tapeziert.

In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr. Sie liegt zentral zu

- möglichen Arbeitsstätten wie BASF und Kinikum und

- Bahn- und Straßenbahn-Haltestellen (4 bis 6 Fuß-Minuten zu den Buslinien 70/78/80, 5 Auto-Minuten bis zum Hauptbahnhof)

- Zu Grundschulen, Gymansium, KiTas

- zu verschiedenen Geschäften (z.B. Bäckerei, Lebensmittel, Bioladen, Beauty, Kleidung) und 15 Fuß-Minuten zur Rhein-Galerie

- zu Ärzten und Apotheke

- sowie zu verschiedene Möglichkeiten der Naherholung wie Fitness, Gastronomie, Kneipen und Cafe.

- Der Friedenspark ist in unmittelbarer Nachbarschaft und der Ebertpark wird mit dem Rad in 5 MInuten erreicht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-11-28
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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