Zentral im Herzen von Ludwigshafen am Rhein: Attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
12,31 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
12,31 €
67059 Ludwigshafen am Rhein - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTLUEZD6LG

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2009-2012 komplett saniert wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten in der Wohnung haben 2023 stattgefunden. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt, erhalten Singles oder Paare Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung weiß mit einer Reihe von Vorzügen wie bspw. hellen Zimmern, Rundbogenfenstern und einem vorteilhaften Grundriss zu überzeugen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbadezimmer. Es ist keine Einbauküche vorhanden - so haben Sie die Freiheit, Ihre Wunschküche individuell einzubauen. Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit einer Isolierverglasung in Rundbogenform versehen. Für ergänzenden Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Im Hof können darüber hinaus Fahrräder oder Kinderwägen abgestellt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
12,31 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.280,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Gepflegter Zustand
+ Letzte Renovierungsarbeiten 2023
+ Komplett saniert 2009-2012
+ Helle Zimmer
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Fenster mit Isolierverglasung in Rundbogenform
+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein Hier profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befinden sich in komfortabler Reichweite diverse Grünflächen - bspw. der Friedenspark - für erholsame Naturnähe.
Der nächste Supermarkt - ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke - befinden sich nur etwa 400 m entfernt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen in einem Umkreis von etwa 1,2 km sowie in der rund 2 km entfernten Innenstadt zur Verfügung.

Verschiedene Cafés und Restaurants in bequemer Nähe laden zum Verweilen ein und eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 300 m, der Hauptbahnhof Ludwigshafen am Rhein ist innerhalb von rund 13 Minuten fußläufig erreichbar.
Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 650 sowie die Bundesstraßen 44, 37 und 38 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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